金九定调？成交下滑！供应却激增202%！楼市将何去何从？

9月已过半，在全国普遍成交乏力的大环境下，广州楼市表现如何？

据克而瑞数据统计，上周(9月9日-9月15日）商品住宅共成交1192套，成交面积为12.83万㎡，环比下降4.46%。

从区域网签情况来看，增城、南沙、荔湾位列周网签套数前三甲。

其中，增城区网签成交306套，成交面积3.02万㎡，成交量排在全市首位；其次为番禺区，成交接近2万㎡，占比15.58%。

供应方面，上周共有14个项目拿下预售，新增2506套供应，供应面积26.93万㎡。

其中，一手住宅共计新增2310套供应，供应面积为25.80万㎡，环比增加202%！中心区域供应3.04万㎡，占比12%，来自于顺丰翠园、天健云山府和广州珠江花城。

不过，上周适逢中秋佳节，但开发商推货十分谨慎。

上周广州仅6盘入市，均位于东部增城区，且均为老盘加推，整体去化表现不佳。

其中，科慧花园时隔两周再次较大批量加推，但去化表现较差；敏捷绿湖首府采用小步快跑战略，开盘表现佳。

综合来看，尽管有中秋假期加持，金九第二周的新房网签表现并不理想，楼市交易短期看还是处于相对低位，“金九银十”能否后期发力呢？唯有拭目以待！

文章来源：克而瑞广州区域

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